中介合同糾紛 江淑玲律師代理案件勝訴

返回列表來源：信之源 發布日期 2023-10-16 15:49:00 瀏覽：-

一，案情介紹

2022年某月，劉某作為買受人同北京某房屋中介公司簽訂《居間服務合同》，購買了北京市朝陽區某房屋。劉某購買房屋時強調購房剛需為學區房及帶車位，得到中介承諾后，購買了此房屋。隨后劉某孩子并沒有分配到目標學校，車位也沒有獲得，因此拒絕支付居間服務費。房屋中介因此將劉某告上法庭，要求劉某支付居間服務費12萬元。

二，律師介紹

劉某因未達成購房目的，拒絕支付居間服務費，并到北京市信之源律師事務所尋求幫助。

北京市信之源律師事務所指派江淑玲律師辦理此案。

承辦律師

律師介紹

江淑玲律師，北京大學法律專業畢業，法律行業從業經驗豐富，現就職于北京市信之源律師事務所，為民商事訴訟部骨干律師，擅長處理婚姻家事、遺產繼承、分家析產、民間借貸、交通事故糾紛等領域，對于刑事辯護案件也有豐富的處理經驗。

江淑玲律師擅長溝通和組織協調，懷著一顆公平正義之心，竭誠為當事人處理好各項法律事務，廣受委托人的信賴和支持。

三，辦案經過

江淑玲律師接手案件后，對該房屋中介公司及其起訴狀進行了深入的調查研究后認為：

1.該房屋中介公司在此次交易中，存在以隱瞞等不正當方式招攬業務誘騙劉某的行為。

2.中介公司的行為違反了房地產經紀行業的相關要求和居間服務合同約定，是導致本案糾紛發生的直接原因。

3.在深入調查中發現該房屋中介公司也因為“以隱瞞等不正當方式招攬業務，誘騙消費者交易”的行為，受到了北京市住建委的多次查處。

確認好答辯思路后，江淑玲律師指導劉某收集了通話錄音、微信聊天記錄、學校實景照片、地圖導航截圖、該中介公司的行政處罰決定書、劉某父母的病例資料等證據，形成了強有力的證據鏈。

隨后江淑玲律師向法院提交了自己的答辯意見，并對該中介公司向法院提交的證據一一進行了辯證。

四，案件結果

在江淑玲律師縝密的答辯意見及強有力的證據面前，該中介公司自知勝訴無望，沒有向法院交納案件受理費，最終法院按原告該房屋中介公司撤訴處理。

律師提醒：

很多房產中介為了賺取高額服務費，以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易。此種行為明確違反了《房地產經紀管理辦法》的相關規定。

如果消費者在消費過程中發現此類行為，可以拒絕支付中介服務費用，并及早委托律師介入處理。